2023타경49781 | 경기도 김포시 김포한강1로 254, 1층107호 (운양동,그랜드타워) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경49781 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 8계
2023 타경 49781 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 김포시 김포한강1로 254, 1층107호 (운양동,그랜드타워)
물건종별 상가 채권자 중OOO 감정가 745,000,000 원
대지권 22.04㎡(6.67평) 채무자 주OOO 최저가 (24%)178,875,000 원  
건물면적 48.00㎡(14.52평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 551,246,283 원 
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(입찰 19일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/18 745,000,000원 유찰
2차 2024/08/22 521,500,000원 유찰
3차 2024/09/26 365,050,000원 유찰
4차 2024/10/31 255,535,000원 유찰
5차 2024/12/05 178,875,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.09.21. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 김포한강1로 254 3243.6 분의 22.04 22.04㎡ (6.67평)
건물
 김포한강1로 254 1층107호 (운양동,그랜드타워) 철근콘크리트구조 48㎡ (14.52평)
경기도 김포시 운양동 소재 "하늘빛 초등학교" 남서측 인근에 소재하며，주위는 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.09.21. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   공부상 일반음식점으로 등재되어 있으며 현황은 공실상태임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 17건 559,850,701원 308,210,664원 75% 2.3회
6개월 25건 491,954,277원 267,016,979원 69% 2.3회
12개월 37건 529,584,457원 290,496,283원 66% 2.2회