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2023타경53216 | 경기도 김포시 김포한강8로 173-28, 111동 2층203호 (마산동,한강신도시반도유보라3차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53216 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2023 타경 53216 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강8로 173-28, 111동 2층203호 (마산동,한강신도시반도유보라3차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
503,000,000 원 |
| 대지권 |
112.24㎡(33.95평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)352,100,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
58,175,026 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/18 |
503,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/22 |
352,100,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.08.06. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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김포한강8로 173-28 |
62607.4 분의 112.2364 |
112.236㎡ (33.95평) |
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건물
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김포한강8로 173-28 |
2층203호 (마산동,한강신도시반도유보라3차) 철근콘크리트구조 |
84.9911㎡ (25.71평) |
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경기도 김포시 마산동 소재 "은여울초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위여건은 무난함.
2) 교통상황=본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제2층 제203호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시샷시창 등.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 엘리베이터, 화재 탐지 및 경보기, 소화전 등이
되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내ㆍ외의 포장도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),
소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)
(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(가현도담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(은여울중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은여울초등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(은여울중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(은여울초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역
(양촌처리분구)<하수도법> <추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니
인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.08.06. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
533,094,340원 |
430,861,153원 |
84% |
1.3회 |
| 6개월 |
121건 |
504,024,793원 |
418,452,425원 |
84% |
1.2회 |
| 12개월 |
185건 |
498,300,000원 |
413,780,644원 |
84% |
1.2회 |
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