- 본건 기호(1) 목적물은 공부상 전이나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태임.
- 본건 기호(2,3,4) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야`며 기호(2) 목적물의 지상 위로 송전선이 지나감.
- 본건 기호(5) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `도로`로 이용 중임.
- 본건 기호(6) 목적물은 공부상 임야나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부 도로임.
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 15일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/15
104,788,000원
유찰
2차
2024/09/02
73,352,000원
변경
3차
2024/11/25
554,791,600원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.12.30.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
용포리 522
전
1564㎡ (473.11평)
용포리 522-1
임야
4909㎡ (1,484.97평)
용포리 산38-2
도로
198㎡ (59.90평)
용포리 산38-4
임야
99㎡ (29.95평)
용포리 산36-4
임야
4959㎡ (1,500.10평)
용포리 산38-1
임야
6248㎡ (1,890.02평)
대상물건은 무안군 삼향읍 용포리 소재 덕치마을 남서측 근거리에 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 무안군 삼향읍 용포리 소재 덕치마을 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 지방도 주변 소규모 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상토지 또는 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 부정형의 완경사지로, 전 및 휴경지임. 일련번호 2) 부정형의 완경사지로, 전 및 휴경지이며, 일부 도로로 이용중임. 일련번호 3,4) 부정형의 완경사지로, 자연림임. 일련번호 5) 사다리형의 완경사지로, 도로 및 법면으로 이용중임. 일련번호 6) 삼각형의 완경사지로, 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) 남측부분이 노폭 약 2미터의 콘크리트포장 진입로에 접함. 일련번호 2) 남측으로 노폭 약 8미터의 왕복2차로 아스팔트포장도로에 접함. 일련번호 3) 맹지임. 일련번호 4) 남동측부분이 노폭 약 2미터의 콘크리트포장 진입로에 접함. 일련번호 5) 대상토지가 노폭 약 8미터의 왕복2차로 아스팔트포장도로 내에 위치함. 일련번호 6) 대상토지가 노폭 약 2미터의 콘크리트포장도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호 3) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보 전산지<산지관리법>, 일련번호 4) 농림지역, 보전관리지역, 고속철도(2023-05-04)(호남고속철도)(저촉), 가축사 육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호 5) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 6) 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계는 미상임. ② 일련번호(3)은 등기사항전부증명서에 아래 내용의 구분지상권이 설정되어 있음. * 등기목적: 구분지상권설정 접수: 2019년9월30일 등기원인: 2019년9월20일 설정계약 권리자 및 기타사항: 목적: 154킬로볼트 남악-북항(철탑 70-71호) 송전선로 전기공작물(송전선 등)의 소유 및 유지보수 범위: 토지의 중앙쪽 송전선로가 통과하는 지표면 1097㎡의 상공 24m에서 52m까지의 공중공간 존속기간: 2019년 9월 20일부터 전기공작물이 존속하는 때까지 지료: 금 3,718,830원 지상권자: 한국전력공사 ③ 일련번호(4)는 등기사항전부증명서에 아래 내용의 구분지상권이 설정되어 있음. * 등기목적: 구분지상권설정 접수: 2023년2월8일 등기원인: 2023년2월1일 토지수용 권리자 및 기타사항: 목적: 철도시설의 소유 범위: 평면적 범위, 좌·우 용지폭 267㎡ 수직적 범위, 해발(평균해수면 플러스100) 64.32미터에서 86.3미터까지 존속기간: 철도시설 존치시까지 지료: 금11,080원 지상권자(관리청): 국(국토교통부)
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.12.30.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함)
광주지방법원 목포지원 2계 
입찰기일(기간) : 
