2023타경3224 | 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 산36-4 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3224 (광주지방법원 목포지원)입니다
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광주지방법원 목포지원 2계
2023 타경 3224 (3) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 산36-4
물건종별 토지/임야 채권자 광OOO 감정가 38,417,200 원
대지권 4,959.00㎡(1,500.10평) 채무자 박OOO 최저가 (70%)26,892,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 362,618,840 원 
비고 - 본건 기호(1) 목적물은 공부상 전이나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태임. - 본건 기호(2,3,4) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야`며 기호(2) 목적물의 지상 위로 송전선이 지나감. - 본건 기호(5) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `도로`로 이용 중임. - 본건 기호(6) 목적물은 공부상 임야나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부 도로임. *지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/15 38,417,200원 유찰
2차 2024/09/02 26,892,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.12.30.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 용포리 산36-4 임야 4959㎡ (1,500.10평)
대상물건은 무안군 삼향읍 용포리 소재 덕치마을 남서측 근거리에 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.12.30.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   - 매각으로 소멸되지 않는 구분지상권 있음(2019. 9. 30. 접수 제20647호 구분지상권), 본건 지상에 송전선이 위치하며 송전선이 존속하는 기간까지 지상권 효력 있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -맹지
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 55,885,270원 31,999,014원 61% 2.7회
6개월 11건 50,784,045원 28,287,645원 54% 3.2회
12개월 25건 79,679,425원 47,210,004원 54% 3.2회