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2023타경6641 | 경상남도 진주시 집현면 정평리 72-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6641 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 3계 |
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| 2023 타경 6641 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 진주시 집현면 정평리 72-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
91,000,000 원 |
| 대지권 |
1,625.00㎡(491.56평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(64%)58,240,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
40,991,348 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/18 |
91,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/12 |
72,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/07 |
58,240,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.30.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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정평리 72-1 |
답 |
1625㎡ (491.56평) |
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경상남도 진주시 집현면 정평리 소재 "정평마을" 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 집현면 정평리 소재 "정평마을" 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=삼각형 유사형 평지로 답임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 왕복 2차선 아스팔트도로가 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.30.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시보증금몰수함).
-일부 접도구역에 저촉되는 토지로 이를 감안하여 평가함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
245,638,978원 |
148,538,183원 |
53% |
3.5회 |
| 6개월 |
15건 |
135,091,318원 |
78,661,247원 |
58% |
3.5회 |
| 12개월 |
52건 |
101,378,949원 |
51,287,478원 |
47% |
4.5회 |
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