2023타경39283 | 경상남도 사천시 실안동 산246 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경39283 (창원지방법원 진주지원)입니다
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창원지방법원 진주지원 3계
2023 타경 39283 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 사천시 실안동 산246
물건종별 토지/임야 채권자 농OOO 감정가 1,301,403,000 원
대지권 23,806.00㎡(7,201.32평) 채무자 주OOO 최저가 (100%)1,301,403,000 원  
건물면적 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 3,234,567,690 원 
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/18 1,301,403,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.04.20.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 실안동 산246 임야 19519㎡ (5,904.50평)
실안동 산246-1 임야 4287㎡ (1,296.82평)
대상물건은 경상남도 사천시 실안동 실안마을회관 남동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 자연림. 농경지 등으로 형성되어 있음. 위치/자연녹지지역/보전산지/차량 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.04.20.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   목록[2]을구 순위번호 6번 지상권설정등기(2019. 4. 12. 접수번호 제10506호)는 매각으로 이전시 지상권을 말소한다는 동의서 제출함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -일괄매각 -목록[2] 2019년 건축허가 후 감정평가 기준시점 현재 건축허가 취소된 상태로서 산지전용복구가 진행된 토지인바, 입찰시 관련허가사항 등 확인을 요함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 399,875,563원 136,447,500원 37% 5.5회
6개월 12건 220,616,438원 80,962,558원 41% 4.8회
12개월 26건 247,075,934원 128,286,731원 55% 3.8회