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2023타경79106 | 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 45, 6층605호 (권선동,테마) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경79106 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 14계 |
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| 2023 타경 79106 (5) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 효원로256번길 45, 6층605호 (권선동,테마) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
136,000,000 원 |
| 대지권 |
5.56㎡(1.68평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)136,000,000 원 |
| 건물면적 |
16.21㎡(4.90평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
2,846,476,273 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/19 |
136,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 6. 16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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효원로256번길 45 |
658.8 분의 5.56 |
5.559㎡ (1.68평) |
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건물
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효원로256번길 45 |
6층605호 (권선동,테마) 철근콘크리트구조 |
16.21㎡ (4.90평) |
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경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원시청역(지하철 수인분당선)" 남서측에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원시청역(지하철 수인분당선)" 남서측에 위치
하며, 본건 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반
주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 노변에 버스정류장이 소재하고, 본건 북동측으로
수원시청역(지하철 수인분당선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상12층 건물 중
제6층 제601호외 29개호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등.
내벽: 도배벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
바닥: 장판지 및 일부 타일갈기 마감 등.
창호: 하이샷시 등임.
4) 이용상태=기호(1)-(30): 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기, 주차설비
등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서 기준시점 현재 도시형생활주택 등이 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북서측 및 남서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(시청지구)
, 소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타사항: -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 6. 16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
254,727,273원 |
194,645,455원 |
77% |
3.2회 |
| 6개월 |
34건 |
201,294,118원 |
147,784,041원 |
71% |
2.3회 |
| 12개월 |
54건 |
199,444,444원 |
138,927,009원 |
68% |
2.2회 |
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