 |
2023타경542300 | 인천광역시 남동구 백범로124번길 126, 413동 1층112호 (만수동,만수주공아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경542300 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 10계 |
|
| 2023 타경 542300 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 남동구 백범로124번길 126, 413동 1층112호 (만수동,만수주공아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
243,000,000 원 |
| 대지권 |
49.80㎡(15.06평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(34%)83,349,000 원 |
| 건물면적 |
54.90㎡(16.61평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
82,348,527 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 33일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/18 |
243,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/21 |
170,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/07 |
119,070,000원 |
매각 |
|
낙찰가 167,510,000원 (69%)
|
|
2024/11/29 |
[미납] |
| 6차 |
2025/01/24 |
119,070,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2025/03/11 |
83,349,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.08. 경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
백범로124번길 126 |
350965.7 분의 49.8 |
49.8㎡ (15.06평) |
|
건물
|
백범로124번길 126 |
1층112호 (만수동,만수주공아파트) 철근콘크리트구조 |
54.9㎡ (16.61평) |
|
대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북중학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/평슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
대단위 아파트단지, 공원, 학교 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은
보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(만수역)이 소재하는
등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상 15층건 내 1층 112호로서,
(사용승인일 : 1987.07.31)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 승강기 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 대체로 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-만수동 13번지-
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-01-14)(접합)
, 중로2류(폭 15m-20m)(2013-01-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역
(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에
관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134)
)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.08. 경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
54건 |
347,074,074원 |
288,475,702원 |
80% |
1.3회 |
| 6개월 |
80건 |
369,437,500원 |
308,616,816원 |
81% |
1.4회 |
| 12개월 |
120건 |
352,058,333원 |
295,365,091원 |
81% |
1.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
