2023타경55938 | 서울특별시 광진구 용마산로32길 11-3, 3층302호 (중곡동,헤렌하우스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경55938 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 1계
2023 타경 55938 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 광진구 용마산로32길 11-3, 3층302호 (중곡동,헤렌하우스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
현OOO
감정가
421,000,000 원
대지권
42.98㎡(13.00평)
채무자
이OOO
최저가
(41%)172,442,000 원
건물면적
81.53㎡(24.66평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
21,238,862 원
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(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/22
421,000,000원
유찰
2차
2024/08/26
336,800,000원
유찰
3차
2024/10/14
269,440,000원
유찰
4차
2024/11/18
215,552,000원
유찰
5차
2025/01/06
172,442,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.04.20. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
용마산로32길 11-3
318.7 분의 42.98
42.98㎡ (13.00평)
건물
용마산로32길 11-3
3층302호 (중곡동,헤렌하우스) 철근콘크리트구조
81.53㎡ (24.66평)
서울특별시 광진구 중곡동 소재 "용곡삼거리" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "용곡삼거리" 북동측 인근에 위치하고 부근은 단독주 택, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 주택지대로서, 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량접근 가능하고 대중교통편은 버스 및 지하철로서, 근거리 내에 버스정류 장, 지하철역(중곡역)이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 건으로서, 외벽: 적벽돌 등 마감 내벽: 벽지도배, 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감
4) 이용상태=헤렌하우스 3층 302호로서, 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 완경사지의 세장형에 유사한 토지로서, 공동주택(다세대주택)용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 동측으로 노폭 약 6M 정도의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임. -본건은 기준시점 현재 거주인의 부재 등으로 인해 내부확인이 어려운 바, 내부구조도는 집 합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등을 기준으로 작성하였으니 경매 진행시 참고하 시기 바라며 추후 내부구조도가 다소 상이 할 수 있으니 입찰 전 재확인을 요함.
서울동부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
