* 이 사건 토지들은 성북로 4차선 대로변에 인접하여 위치하는 것으로 추정되는
바, 이 사건 토지의 좌측에는 성북동주민센터, 실라커피(성북로 39) 건물이
우측에는 주택(성북로 43)이 위치하고, 이 사건 토지와 우측 주택사이에는
위쪽으로 올라가는 콘크리트로 포장된 통행로가 있음.
* 이 사건 토지들로 추정되는 곳에는 현수막 및 경고문(출입금지, 흡연금지,
주차금지 등)이 부착되어 있고, 녹색 철조망으로 펜스가 둘러쳐져 있으며,
내부에는 잡풀들이 무성한 공터이며, 뒤쪽으로는 주택으로 막혀 있고,
왼쪽으로는 위쪽으로 올라가는 도로가 있음.
* 이 사건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 및 인근지역에 포함되었는지 여부
등은 전문가의 측량감정 결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단됨.
* 이 사건 토지의 정면 및 우측에 안내문 각 부착함.
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(입찰 46일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/23
9,252,000,000원
유찰
2차
2024/08/27
7,401,600,000원
유찰
3차
2024/10/08
5,921,280,000원
변경
4차
2024/12/17
5,921,280,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.09.29 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
성북동 131-64
대
1㎡ (0.30평)
성북동 131-104
대
162㎡ (49.01평)
성북동 186-2
대
565㎡ (170.91평)
서울특별시 성북구 성북동 131-64,131-104,186-2 소재, "성북로" 서측 "경신중학교" 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 성북동 131-64,131-104,186-2 소재, "성북로" 서측 "경신중학교" 동측 인근에 소재하는 부동산(토지)로서 주위환경은 단독주택,각종빌라,근린생활시설,공원, 학교 등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건은 성북동 성북로 서측에 소재, 인근에 버스정류장이 소재하며, 지하철4호선한성대 입구역이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 기호 1,2,3은 도로및 나대지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 동측이 광대도로와 접해있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1.131-64 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),자구단위계획구역,도로,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2023-07-31),<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경 관관리구역(2016-11-24)(역사도심) 2.131-104 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),특화경관지구(2019-04-18)조망가로특화경관지구),지 구단위계획구역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>,상대보호구역(2023-07-31)<교육환경 보호에 관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권 역<수도권정비계획법>중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),건축선(2019-04-18) 3.186-2 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),특화경관지구(2019-04-18)조망가로특화경관지구), 지구단위계획구역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>,상대보호구역(2023-07-31)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억 제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심)중점경관관리구역 (2016-11-24)(주요산주변),건축선(2019-04-18)
서울북부지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
