2023타경110053 | 서울특별시 강북구 인수봉로61길 18, 4층 403호 (수유동,참하우스토리) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경110053 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 9계
2023 타경 110053 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강북구 인수봉로61길 18, 4층 403호 (수유동,참하우스토리)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
224,000,000 원
대지권
18.60㎡(5.63평)
채무자
최OOO
최저가
(64%)143,360,000 원
건물면적
26.73㎡(8.09평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
180,351,841 원
비고
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.
* 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/23
224,000,000원
유찰
2차
2024/08/27
179,200,000원
유찰
3차
2024/10/08
143,360,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.04.11 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
인수봉로61길 18
304 분의 18.6
18.6㎡ (5.63평)
건물
인수봉로61길 18
4층 403호 (수유동,참하우스토리) 철근콘크리트구조
26.73㎡ (8.09평)
대상물건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "우이초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 연립주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "우이초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 연립주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량으로 출입이 가능하며 인근에 가오리역(우이신설선) 및 노선버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트조 평지붕 지상5층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 섀시 창호 등임.
4) 이용상태=현장조사를 위해 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하였음. 공부상 공동주택(다세대주택)으로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황 역시 공동주택(다세대주택)으로 판단됨.(후첨 "내부구조도" 등 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화 및 화재탐지설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상토지는 두 필지 이상의 일단으로 이용중인 인근 필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상 토지 동측 및 남측으로 노폭 4약 미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=수유동 410-80 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
수유동 410-81 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
수유동 519-5 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하였음. 건축물현황도, 육안에 의한 관찰 등에 근거하여 내부구조도를 작성하였으며, 발코니 확장여부 등은 미상이므로 경매진행시 재확인 바람.
서울북부지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
