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2023타경113076 | 서울특별시 강북구 도봉로46길 15, 제2층 제202호 (미아동,센트리체미아) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경113076 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울북부지방법원 9계 |
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| 2023 타경 113076 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 강북구 도봉로46길 15, 제2층 제202호 (미아동,센트리체미아) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
210,000,000 원 |
| 대지권 |
14.76㎡(4.47평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(33%)68,813,000 원 |
| 건물면적 |
24.43㎡(7.39평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
230,000,000 원 |
| 비고 |
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.
* 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/23 |
210,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/27 |
168,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/08 |
134,400,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/12 |
107,520,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/12/17 |
86,016,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/01/16 |
68,813,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.06.24 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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도봉로46길 15 |
245.9 분의 14.764 |
14.764㎡ (4.47평) |
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건물
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도봉로46길 15 |
제2층 제202호 (미아동,센트리체미아) 철근콘크리트구조 |
24.425㎡ (7.39평) |
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서울특별시 강북구 미아동 소재 지하철4호선"미아역" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지하철/제반차량 출입/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 지하철4호선"미아역" 남동측 인근에 위치하고, 인
근에 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보
통시됩니다.
2) 교통상황=본건은 제반차량 출입이 가능하며, 북서측 인근에 지하철4호선"미아역"이 위치하고, 인근
도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 무난시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층중 2층 202호로서,
외벽 : 석재 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관 등)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이
되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로
이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 남서측 및 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=미아동 125-43
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어
협조구역(77-257m), 과밀억제권역
미아동 125-44
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어
협조구역(77-257m), 과밀억제권역<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로
(도로일부포함) 등입니다.
<자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계
임대미상입니다.
2) 기타
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.06.24 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
296,423,077원 |
190,898,735원 |
66% |
4.3회 |
| 6개월 |
66건 |
259,401,515원 |
183,136,915원 |
72% |
3.4회 |
| 12개월 |
113건 |
244,157,876원 |
177,271,187원 |
73% |
3.3회 |
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