2023타경61591 | 서울특별시 은평구 은평로 12-1, 9층902호 (신사동,에스엠벨리체) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경61591 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 1계
2023 타경 61591 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 은평구 은평로 12-1, 9층902호 (신사동,에스엠벨리체)
물건종별
오피스텔
채권자
심OOO
감정가
285,000,000 원
대지권
11.10㎡(3.36평)
채무자
이OOO
최저가
(64%)182,400,000 원
건물면적
40.43㎡(12.23평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
282,398,554 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/23
285,000,000원
유찰
2차
2024/08/27
228,000,000원
유찰
3차
2024/10/08
182,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 6. 1. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
은평로 12-1
346.5 분의 11.097
11.097㎡ (3.36평)
건물
은평로 12-1
9층902호 (신사동,에스엠벨리체) 철근콘크리트구조
40.43㎡ (12.23평)
서울특별시 은평구 신사동 소재 "신사초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=서울특별시 은평구 신사동 소재 "신사초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 13층 건물내 제9층 제902호로,
외벽 : 돌붙임 마감 등, 샷시 : 하이샷시 창호 등.
4) 이용상태=오피스텔(주거용)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기, 기계식 주차 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 세장형 토지로 건부지(도시형생활주택,오피스텔, 근린생활시설 등)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2) 공히 :도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신사생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 6. 1. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 268,000,000원, 전입일자 2021.05.31. 확정일자 2021.04.26.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
서울서부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
