2023타경107880 | 서울특별시 중랑구 동일로157라길 22, 2층201호 (묵동,아델하임) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경107880 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 7계
2023 타경 107880 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 중랑구 동일로157라길 22, 2층201호 (묵동,아델하임)
물건종별 다세대/빌라 채권자 김OOO 감정가 255,000,000 원
대지권 30.30㎡(9.17평) 채무자 이OOO 최저가 (26%)66,846,000 원  
건물면적 51.73㎡(15.65평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 205,000,000 원 
비고 * 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 19일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/25 255,000,000원 유찰
2차 2024/08/29 204,000,000원 유찰
3차 2024/10/02 163,200,000원 유찰
4차 2024/11/07 130,560,000원 유찰
5차 2024/12/12 104,448,000원 유찰
6차 2025/01/14 83,558,000원 유찰
7차 2025/02/25 66,846,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.11.26. 전세권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 동일로157라길 22 455.8 분의 30.3 30.3㎡ (9.17평)
건물
 동일로157라길 22 2층201호 (묵동,아델하임) 철근콘크리트구조 51.725㎡ (15.65평)
서울특별시 중랑구 묵동 소재 "묵현초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/마을버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러/방3/화장실1/주방1
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.11.26. 전세권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1. 공부상 용도가 근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 현황은 다세주택으로 이용중임 2. 신청채권자는 전세권자 겸 확정일자임차인으로 대항력이 있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수 인이 인수함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 28건 302,392,857원 232,679,003원 79% 1.9회
6개월 49건 302,061,633원 232,919,528원 79% 2.2회
12개월 87건 302,009,517원 238,881,803원 80% 2.2회