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2023타경526421 | 인천광역시 계양구 병방시장로47번길 6-1, 2층202호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경526421 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 25계 |
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| 2023 타경 526421 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 계양구 병방시장로47번길 6-1, 2층202호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
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감정가 |
124,000,000 원 |
| 대지권 |
29.84㎡(9.03평) |
채무자 |
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최저가 |
(49%)60,760,000 원 |
| 건물면적 |
41.76㎡(12.63평) |
소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
0 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/19 |
124,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/22 |
86,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/08 |
60,760,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.7.27. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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병방시장로47번길 6-1 |
238.7 분의 29.84 |
29.84㎡ (9.03평) |
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건물
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병방시장로47번길 6-1 |
2층202호 벽돌구조 |
41.76㎡ (12.63평) |
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대상물건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "인천병방초등학교" 북서측에 위치/제1종일반주거지역/평슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "인천병방초등학교" 북서측에 위치하며
주위는 단독 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존주택지대임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=벽돌조 평슬래브지붕 3층건 내 2층 202호로서,
외 벽 : 벽돌쌓기 마감.
내 벽 : 미 상 임.
창 호 : 알루미늄샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 완경사의 정방형의 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역이며, 자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.7.27. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
갑구 순위번호 15번 가처분 설정등기(2022. 11. 22. 접수번호 제392633호). 이에 대해 가처분권자인 신청채권자의 2023. 8. 5.자 가처분 말소 동의서가 제출되어 있음. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
154,000,000원 |
99,494,947원 |
66% |
4.5회 |
| 6개월 |
40건 |
148,250,000원 |
96,457,785원 |
67% |
4회 |
| 12개월 |
71건 |
144,183,099원 |
90,894,772원 |
65% |
3.5회 |
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