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2022타경3347 | 경기도 평택시 현덕면 도대리 203-3 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경3347 (수원지방법원 평택지원)입니다
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 수원지방법원 평택지원 1계 |
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| 2022 타경 3347 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 평택시 현덕면 도대리 203-3 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
487,320,000 원 |
| 대지권 |
2,620.00㎡(792.55평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)238,787,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
290,173,589 원 |
| 비고 |
* 본건 목적물은 인근에 폭 3~4미터의 포장농로가 있기는하나 인접해있지는 않으며, 현지 출장 시 답으로 이용 중으로 추수가 끝나지 않은 상태였음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/22 |
487,320,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/23 |
341,124,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/28 |
238,787,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.2.21.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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도대리 203-3 |
답 |
2620㎡ (792.55평) |
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경기도 평택시 현덕면 도대리 소재 "원도대마을" 남측 인근에 위치/자연녹지지역/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 현덕면 도대리 소재 "원도대마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지내 경지정리지대로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 "답"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 로폭 약 3미터 도로를 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한), 농업진흥구역(2019-12-27)임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.2.21.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출이 필요하며, 농업진흥지역 내 농지일 때는 주말체험영농 목적으로 취득이 불가하므로 입찰시 주의 요망(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
407,606,859원 |
246,600,412원 |
59% |
2.3회 |
| 6개월 |
40건 |
371,126,504원 |
281,997,462원 |
72% |
1.9회 |
| 12개월 |
67건 |
384,260,073원 |
281,696,971원 |
72% |
1.7회 |
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