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2024타경459 | 충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 869 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경459 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 4계 |
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| 2024 타경 459 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 869 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
온OOO |
감정가 |
110,492,000 원 |
| 대지권 |
674.00㎡(203.89평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)110,492,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
35,939,263 원 |
| 비고 |
◐현황:공부상과 같으나 휴경지로 판단 됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/22 |
110,492,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/09 |
77,344,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/10/21 |
110,492,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.15. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용정리 869 |
답 |
674㎡ (203.89평) |
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| 제시외건물 |
용정리 869 |
수목 |
㎡ |
포함
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충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 소재 풍세산업단지 내 한일산업 천안공장 북측 인근에 위치/일반공업지역/지구단위계획구역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 소재 풍세산업단지 내 한일산업 천안공장 북측 인근에 위치하며, 주위 일원은 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 형성되어 있는 공장지대주변의 농촌지역으로 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 천안시 중심부 및 고속도로나들목이 차량으로 15-20분 소요되어 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형으로 자체지반은 평탄한 편이나 주위는 북하향 완경사지대를 이루며 묵답으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 너비 약 2미터의 세로를 이용하여 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=「토지이용계획확인서」상 일반공업지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 북측 경계선 상에 소유자 미상의 무궁화나무가 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=관계인의 부재로 임대금액 및 조건 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.15. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
제시외 수목 매각에 포함, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 반환하지 않음). 묵답으로 이용중. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
625,653,036원 |
481,193,736원 |
77% |
1.2회 |
| 6개월 |
17건 |
491,457,318원 |
365,037,712원 |
76% |
1.2회 |
| 12개월 |
35건 |
1,220,252,026원 |
380,150,309원 |
63% |
2회 |
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