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2023타경118491 | 경상북도 영천시 대창면 강회리 513-18 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경118491 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 4계 |
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| 2023 타경 118491 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 영천시 대창면 강회리 513-18 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
99,395,000 원 |
| 대지권 |
965.00㎡(291.91평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(34%)34,093,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
3,692,424,077 원 |
| 비고 |
별지 목록 2의 경우 공장동 지붕위 제시외 태양광 설비 존재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/19 |
99,395,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/13 |
69,577,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/19 |
48,704,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/21 |
34,093,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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강회리 513-18 |
전 |
965㎡ (291.91평) |
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경상북도 영천시 대창면 강회리 소재 "마음동마을" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/차량출입 가능/간선도로/판넬지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영천시 대창면 강회리 소재 "마음동마을" 남서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 중.소규모의 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 북동측하향 완경사지대를 평탄하게 조성하여 공장 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=가)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서
(사용승인일: 2010년 03월 17일)
벽체: 난연판넬잇기 마감.
주기둥: H-Beam(490 x 300mm)
보조기둥: H-Beam(300 x 150mm)
천정: 철골트러스 노출위 판넬 및 일부 썬라이트잇기 마감.
바닥: 콘크리트위 에폭시 마감.
창호: 알루미늄삿시 상.하유리2단 창호 및 판넬행거도어 시공임.
층고: 약 9미터
나)일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서
(사용승인일: 2010년 03월 17일)
벽체:사이징 판넬잇기 마감.
내벽: 판넬 및 벽지도배, 일부 자기질타일마감 등.
천정: 아스칼텍스 및 천정도배지시공, 일부 리빙우드 마감 등.
바닥: 디럭스타일 및 저기질타일 마감.
창호: 하이샷시 복층유리단창임.
다)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서
(사용승인일: 2014년 02월 11일)
벽체: 난연판넬잇기 마감.
주기둥: H-Beam(490 x 300mm)
보조기둥: H-Beam(295 x 200mm)
천정: 철골트러스 노출위 판넬잇기 마감.
바닥: 콘크리트위 하드너 마감.
창호: 알루미늄삿시 상.하유리2단 창호 및 판넬행거도어 시공임.
층고: 약 9미터
라)경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서
(사용승인일: 2014년 09월 11일)
벽체: 난연판넬잇기 마감.
내벽: 타일 마감 등
천정: 리빙우드 마감.
바닥: 자기질타일 마감.
창호: 하이샷시 유리창 시공임.
2) 이용상태=가) 공장
나) 1층: 사무실 등
2층: 사무실 등
다) 공장(창고)
라) 화장실
3) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 수전설비, 화재경보설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉢)이 소재하고 있음.
5) 공부와의 차이=없음
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입가능
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
351,756,707원 |
173,796,778원 |
51% |
2.5회 |
| 6개월 |
50건 |
304,827,978원 |
157,985,766원 |
51% |
2.5회 |
| 12개월 |
105건 |
233,589,721원 |
123,934,779원 |
48% |
2.8회 |
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