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2023타경30081 | 경상남도 통영시 광도면 죽림1로 4-51, 2동 2층202호 (리오죽림슈오피스텔) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경30081 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 4계 |
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| 2023 타경 30081 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 통영시 광도면 죽림1로 4-51, 2동 2층202호 (리오죽림슈오피스텔) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
75,600,000 원 |
| 대지권 |
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채무자 |
주OOO |
최저가 |
(64%)48,384,000 원 |
| 건물면적 |
52.35㎡(15.84평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지제외 및 건물매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/22 |
75,600,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/26 |
60,480,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/07 |
48,384,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.03.14. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
건물
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죽림1로 4-51 |
2층202호 (리오죽림슈오피스텔) 철근콘크리트구조 |
52.35㎡ (15.84평) |
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경상남도 통영시 광도면 죽림리에 소재하는 "죽림초등학교"의 남서측 인근에 위치/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리에 소재하는 "죽림초등학교"의 남서측 인근에 위치하
고, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있으며 남서측
인근으로 통영대전고속도로 통과하고 있음.
2) 교통상황=본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 건물 중 2층 202호로서,
외벽: 스톤코트 마감 외,
내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 외,
창호: PVC 창호임.
4) 이용상태=오피스텔(집합건축물대장 건축물현황도상 방 2, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비, 승강기 등이 갖춰져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=-
7) 인접 도로상태등=-
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계: 미상임.
② 기 타: 본 건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장
건축물현황도 및 외부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황으로 평가하였으니 응찰 시 재확
인 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.03.14. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-최선순위 전세권자는 경매신청채권자임.
-본 건은 구분소유권의 대상이 되는 건물부분과 그 대지사용권 중 건물부분만이 평가 및 매각 대상임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
129,044,444원 |
103,392,489원 |
71% |
2회 |
| 6개월 |
26건 |
128,376,923원 |
101,573,219원 |
72% |
2회 |
| 12개월 |
44건 |
137,804,545원 |
108,996,831원 |
74% |
1.9회 |
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