2023타경11847 | 경상남도 밀양시 상남면 기산리 산17-2 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경11847 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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창원지방법원 밀양지원 1계
2023 타경 11847 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 밀양시 상남면 기산리 산17-2
물건종별 토지/임야 채권자 이OOO 감정가 4,550,000 원
대지권 182.00㎡(55.06평) 채무자 김OOO 최저가 (64%)2,912,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 116,621,639 원 
비고 1,밀양시 상남면 기산리 산17-2 공부상 임야이며 현황은 임야임 위지상 소나무,잡목자생함,육안식별이 어려운 분묘소재할수도 있음 공유지분으로 지분경계 불확실함
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(입찰 15일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/22 4,550,000원 유찰
2차 2024/09/02 3,640,000원 유찰
3차 2024/10/14 2,912,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023. 7. 21. 강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 기산리 산17-2 임야 182㎡ (55.06평) 6793분의 182 지분전부
경상남도 밀양시 상남면 기산리 소재 "기산소류지" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 2023. 7. 21. 강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 토지의 정확한 위치, 경계 등의 확인은 지적 측량을 요함. 임야도상 북측으로 도로가 소재하나 사실상 폐도상태로서 현황 접근이 어려움. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 45,355,967원 39,337,000원 80% 1.7회
6개월 11건 135,087,469원 53,509,427원 48% 4.1회
12개월 24건 180,642,032원 77,722,650원 59% 3.7회