2023타경110127 | 경상남도 창원시 성산구 용지로169번길 11-15, 5,6,7,8,9,10층 501호 (용호동,액센트빌딩) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경110127 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 5계
2023 타경 110127 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 성산구 용지로169번길 11-15, 5,6,7,8,9,10층 501호 (용호동,액센트빌딩)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
2,169,000,000 원
대지권
245.97㎡(74.40평)
채무자
이OOO
최저가
(51%)1,110,528,000 원
건물면적
1,003.09㎡(303.43평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,194,938,355 원
비고
기호 2번 건물은 공부상 객실이 아닌 독립한 근린생활시설이지만, 현재는 모텔 비품 등을 쌓아둔 창고로 사용 중임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/23
2,169,000,000원
유찰
2차
2024/08/27
1,735,200,000원
유찰
3차
2024/10/08
1,388,160,000원
유찰
4차
2024/11/12
1,110,528,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.7.11. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
용지로169번길 11-15
445.1 분의 241.5
241.5㎡ (73.05평)
용지로169번길 11-15
445.1 분의 4.465
4.465㎡ (1.35평)
건물
용지로169번길 11-15
5,6,7,8,9,10층 501호 (용호동,액센트빌딩) 철근콘크리트구조
984.88㎡ (297.93평)
용지로169번길 11-15
9층 902호 (용호동,액센트빌딩) 철근콘크리트구조
18.21㎡ (5.51평)
경상남도 창원시 성산구 용호동 소재 "창원시청" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 성산구 용호동 소재 "창원시청" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 업무시설, 근린생활시설, 숙박시설, 위락시설 등이 혼재하여 형성되어있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적 인 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=기호 1,2) 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 지하2층 지상10층 건물 내 5,6,7,8,9,10층 501 호, 9층 902호 로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 바 닥 : 데코타일 등 마감. 창 호 : 샷시구조입니다.
4) 이용상태=기호 1,2) 숙박시설(상호명 : IN모텔)로 이용 중이며, 10층 일부는 증축되어 방으로 이용 중 입니다.
5) 설비내역=제반 급.배수설비 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재 탐지설비, 주차설비 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 평지 내 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 폭 약 8m내외의 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 일반상업지역,시가지경관지구(중심),지구단위계획구역(배후도시),가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=본건 기호 2) 집합건축물대장상 용도는 "근린생활시설"이나, 현황 "숙박시설"(세탁실)로 이 용 중입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.7.11. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각.목록 1,2 숙박시설(상호명 IN모텔)로 이용 중임. 목록2. 공부상 객실이 아닌 독립한 근린생활시설이지만 현재는 창고로 사용 중임. 10층 일부는 증축되어 방으로 이용 중임.
창원지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
