-본 건(대포동 295) 과수원{일부 지상에 밀감목 및 수목이 식재되어 있으며,
아래와 같은 제시외 건물(ㄱ~ㅂ) 및 원목이 소재하고 바닥 기초공사가
되어 있는 부분이 있음}
· 제시외 건물
ㄱ.이동식 철재콘테이너 관리사
ㄴ.철파이이프조 차광막지붕 단층 통로
ㄷ.철파이이프조 차광막지붕 단층 작업장
ㄹ.경량철골조 판넬지붕 단층 주방(`ㄴ` 내부에 소재함)
ㅁ.블록조 판넬지붕 단층 창고
(외벽에 도로명주소 `일주서로570번길 103` 표시되어 있음)
ㅂ.파이프조 차광막지붕 단층 비가림
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/23
810,152,000원
유찰
2차
2024/08/27
567,106,000원
유찰
3차
2024/10/08
396,974,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.11.24. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
대포동 295
과수원
2072㎡ (626.78평)
제시외건물
대포동 295
창고
77㎡ (23.29평)
제외
대포동 295
창고
54㎡ (16.34평)
제외
대포동 295
창고 및 주방
10㎡ (3.03평)
제외
대포동 295
창고
32㎡ (9.68평)
제외
대포동 295
비가림
38.4㎡ (11.62평)
제외
대포동 295
화장실
1㎡ (0.30평)
제외
제주특별자치도 서귀포시 대포동 소재 "중문고등학교" 북동측 근거리에 위치/자연녹지지역/차량접근이 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 대포동 소재 "중문고등학교" 북동측 근거리에 위치하며 인근은 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서, 과수원(감귤과수목 식재) 및 휴경상태임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 4m 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 제시목록 외의 물건="지적 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=공부상 지목이 과수원이나, 현황 과수원 및 휴경상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.임대관계 임대관계는 미상임.
-.기타 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되며, 해당 관청의 확인을 요함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.11.24. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 법정지상권이 성립 여부 불분명함
주의사항
- 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 지목 과수원(과수목 등 포함 평가임, 일부 휴경상태임, 건물 기초공사 추정 콘크리트 구조물 등 자재가 야적되어 있음)
- 감정평가서상 제시외 건물 (ㄱ)파이프조 차광막지붕 단층 창고 약77㎡, (ㄴ) 파이프조 차광막지붕 단층 창고 약54㎡, (ㄷ) 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고 및 주방 약10㎡, (ㄹ) 블록조 판넬지붕 단층 창고 약32㎡, (ㅁ) 파이프조 차광막 및 비닐지붕 단층 비가림 약38.4㎡, (ㅂ) 판넬조 판넬지붕 단층 화장실 약1㎡ 각 매각에 제외함
- 인접도로상태: 동측으로 폭 약4m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함
제주지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
