2023타경27856 | 제주특별자치도 제주시 해안마을7나길 7-10 단독주택,상가주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경27856 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 8계
2023 타경 27856 (6) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 해안마을7나길 7-10
물건종별 단독주택,상가주택 채권자 주OOO 감정가 599,149,350 원
대지권 349.15㎡(105.62평) 채무자 주OOO 최저가 (49%)293,584,000 원  
건물면적 188.41㎡(56.99평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물전체 및 토지지분매각 청구금액 2,227,846,575 원 
비고 - 소재지1.(해안동 1118) 대지 - 소재지2.(해안동 1283) 대지 * 위 소재지 1, 2. 지상에 제시건물(109호 ~ 114호)과 그 외에 제시외 건물(101호 ~ 108호)이 건립되어 있으며, 건물부지 외에는 내부 진입로로 이용중임(건물에 대한 사항은 별첨 101호 ~ 114호 건축물대장 참조) - 소재지3.(해안마을7나길 7) 지상 제시건물(109호) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택이 건립되어 있음 - 소재지4.(해안마을7나길 7-2) 지상 제시건물(110호) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택이 건립되어 있음 - 소재지5.(해안마을7나길 7-4) 지상 제시건물(111호) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택이 건립되어 있음 - 소재지6.(해안마을7나길 7-6) 지상 제시건물(112호) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택이 건립되어 있음 - 소재지7.(해안마을7나길 7-8) 지상 제시건물(113호) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택이 건립되어 있음 - 소재지8.(해안마을7나길 7-10) 지상 제시건물(114호) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택이 건립되어 있음 * 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
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(입찰 33일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/23 599,149,350원 변경
2차 2024/08/27 599,149,350원 변경
3차 2024/11/12 599,149,350원 유찰
4차 2024/12/17 419,405,000원 유찰
5차 2025/02/11 293,584,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021. 6. 14. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 해안동 1118 대 19.56㎡ (5.92평) 지분 1286분의 19.56 전부
해안동 1283 대 329.59㎡ (99.70평) 지분 1948분의 329.59 전부
건물
 해안마을7나길 7-10 지1층 96.69㎡ (29.25평)
해안마을7나길 7-10 1층 46.08㎡ (13.94평)
해안마을7나길 7-10 2층 36.44㎡ (11.02평)
제시외건물 해안마을7나길 7-10 보일러실 1.4㎡ (0.42평) 포함
해안마을7나길 7-10 주방 일부 0.7㎡ (0.21평) 포함
해안마을7나길 7-10 방 일부 3.5㎡ (1.06평) 포함
해안마을7나길 7-10 거실 일부 3.6㎡ (1.09평) 포함
대상물건은 제주특별자치도 제주시 해안동 소재 "해안초등학교" 남동측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2021. 6. 14. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   - 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 목록 17, 18: 지분매각. 타운하우스의 대지 및 내부 진입로로 사용중
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 56건 1,423,231,777원 752,316,122원 52% 2.5회
6개월 86건 1,244,636,238원 662,153,940원 54% 2.4회
12개월 146건 1,037,991,898원 549,728,745원 55% 2.4회