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2023타경29708 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 애상로 207-5, 비동 1층 102호 (하이인힐하우스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경29708 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 8계 |
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| 2023 타경 29708 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 애상로 207-5, 비동 1층 102호 (하이인힐하우스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
제OOO |
감정가 |
473,000,000 원 |
| 대지권 |
206.36㎡(62.42평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(49%)231,770,000 원 |
| 건물면적 |
109.08㎡(33.00평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/23 |
473,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/27 |
331,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/08 |
231,770,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 11. 26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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애상로 207-5 |
3599.0 분의 206.355 |
206.355㎡ (62.42평) |
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건물
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애상로 207-5 |
1층 102호 (하이인힐하우스) 철근콘크리트구조 |
109.0753㎡ (33.00평) |
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대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 소재 "더럭초등학교" 남서측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트구조/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 소재 "더럭초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 소규모점포, 농경지가 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호 1) 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 지상2층 건물 내 제1층 제102호로서,
(사용승인일자:2018.12.04)
외벽: 인조석, 화강석타일 등 마감,
창호: PVC샷시 창호 등임.
4) 이용상태=일련번호 1) 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 자루형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 11. 26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
353,852,423원 |
225,086,924원 |
67% |
1.8회 |
| 6개월 |
43건 |
320,701,465원 |
215,992,303원 |
72% |
1.5회 |
| 12개월 |
72건 |
277,911,986원 |
193,395,978원 |
73% |
1.4회 |
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