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2024타경101767 | 경기도 안양시 만안구 경수대로1290번길 15, 105동 7층702호 (석수동,관악역이안) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101767 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 4계 |
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| 2024 타경 101767 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 경수대로1290번길 15, 105동 7층702호 (석수동,관악역이안) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
754,000,000 원 |
| 대지권 |
69.68㎡(21.08평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(64%)482,560,000 원 |
| 건물면적 |
122.35㎡(37.01평) |
소유자 |
손OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
654,025,611 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/23 |
754,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/03 |
603,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/08 |
482,560,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 07. 15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경수대로1290번길 15 |
14515.0 분의 69.6755 |
69.675㎡ (21.08평) |
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건물
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경수대로1290번길 15 |
7층702호 (석수동,관악역이안) 철근콘크리트구조 |
122.3461㎡ (37.01평) |
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경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "관악역" 북측 인근 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방/방4/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 석수동 소재 "관악역" 북측 인근
에 위치하며, 주위는 중,대규모 아파트단지, 근린생활시설,
주택, 종교시설 및 임야 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반
환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인근에
전철 관악역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=2010.04.01일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트
평스라브지붕 13층건내 7층 702호로서
외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.
창호: 샤시 등 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 소화전설비 등의 소방설비
되어있으며, 도시가스 개별난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와
연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역,
소로1류(폭 10m-12m)(접함), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구
미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㅇ임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 07. 15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
432,416,667원 |
353,344,275원 |
78% |
3.1회 |
| 6개월 |
20건 |
429,125,000원 |
356,736,215원 |
81% |
2.4회 |
| 12개월 |
34건 |
467,058,824원 |
384,595,688원 |
81% |
1.9회 |
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