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2024타경101903 | 경기도 안양시 동안구 학의로 282, 11층1103호 (관양동,금강펜테리움아이티타워) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101903 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 4계 |
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| 2024 타경 101903 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 학의로 282, 11층1103호 (관양동,금강펜테리움아이티타워) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
756,000,000 원 |
| 대지권 |
27.40㎡(8.29평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(64%)483,840,000 원 |
| 건물면적 |
109.60㎡(33.15평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
42,259,496 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/23 |
756,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/03 |
604,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/08 |
483,840,000원 |
매각 |
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낙찰가 484,900,000원 (64%)
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2024/11/21 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 08. 29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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학의로 282 |
16613.4 분의 27.4 |
27.4㎡ (8.29평) |
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건물
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학의로 282 |
11층1103호 (관양동,금강펜테리움아이티타워) 철근콘크리트구조 |
109.6㎡ (33.15평) |
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경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "인덕원중학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반공업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "인덕원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은
아파트형공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상22층 내 11층 1103호로서,
(사용승인일:2011.12.09)
외 벽 : 복합판넬, 강화유리 등 마감.
천 장 : 텍스타일 등
바 닥 : 디럭스 타일 등
창 호 : 샷시 창호 등.
4) 이용상태=공부상 아파트형공장으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기(화물용 포함), 주차시설 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고 평탄한 유사사다리형 토지로서 공업용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측 및 북동측으로 각각 로폭 약 20미터, 약 12미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭
12m-15m)(접합), 상대보호구역(인덕원중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기
바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한
특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한
특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 08. 29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공부상 아파트형공장임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
905,879,237원 |
667,351,111원 |
72% |
1.9회 |
| 6개월 |
11건 |
1,057,281,314원 |
683,220,909원 |
69% |
2.1회 |
| 12개월 |
14건 |
1,018,945,890원 |
676,327,857원 |
71% |
2.1회 |
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