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2023타경122186 | 대구광역시 동구 국채보상로165길 30, 3층309호 (신천동,강변아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경122186 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 10계 |
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| 2023 타경 122186 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 동구 국채보상로165길 30, 3층309호 (신천동,강변아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
115,000,000 원 |
| 대지권 |
45.20㎡(13.67평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)80,500,000 원 |
| 건물면적 |
58.73㎡(17.77평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
353,499,184 원 |
| 비고 |
별첨 사진과 같이 아파트 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/23 |
115,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/22 |
80,500,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/12/26 |
80,500,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2002.08.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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국채보상로165길 30 |
2349.0 분의 45.2 |
45.2㎡ (13.67평) |
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건물
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국채보상로165길 30 |
3층309호 (신천동,강변아파트) 철근콘크리트구조 |
58.73㎡ (17.77평) |
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대구광역시 동구 신천동 소재 "동신교네거리" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/차량출입 가능/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "동신교네거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는
아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 3층 309호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
- 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감.
- 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감.
- 창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트 단위세대임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남측 하향의 부정형 토지로서 자체지반 평탄하게 조성하여, 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지의 남측 및 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)
<군사기지 및 군사시설보호법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2002.08.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
269,907,407원 |
206,360,267원 |
75% |
1.7회 |
| 6개월 |
58건 |
261,701,724원 |
206,522,900원 |
78% |
1.4회 |
| 12개월 |
111건 |
282,096,396원 |
220,771,069원 |
78% |
1.4회 |
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