2023타경12131 | 경상북도 경주시 유림로 6-9, 에이동 19층1902호 (황성동,제일타운) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경12131 (대구지방법원 경주지원)입니다
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대구지방법원 경주지원 3계
2023 타경 12131 (3)
입찰기일(기간) :
소재지
경상북도 경주시 유림로 6-9, 에이동 19층1902호 (황성동,제일타운)
물건종별
아파트
채권자
서OOO
감정가
108,000,000 원
대지권
20.93㎡(6.33평)
채무자
김OOO
최저가
(24%)25,931,000 원
건물면적
59.76㎡(18.08평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
236,865,752 원
비고
1) 부동산 목록 1, 2번의 관계자에게 문의한 바, 고려제강의 사택이며 본인들이 거주하고 있다고 함.
2) 부동산 목록 3번 거주자는 만나지 못함.
3) 부동산 목록 4번 거주자 최정태에게 문의한 바, 사택이며 본인이 점유 중이라고 함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/23
108,000,000원
유찰
2차
2024/08/20
75,600,000원
매각
낙찰가 100,000,000원 (93%)
2024/09/26
[미납]
5차
2024/10/22
75,600,000원
유찰
6차
2024/11/19
52,920,000원
유찰
7차
2024/12/17
37,044,000원
유찰
8차
2025/01/21
25,931,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.02.17. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
유림로 6-9
4361.0 분의 20.9321
20.932㎡ (6.33평)
건물
유림로 6-9
19층1902호 (황성동,제일타운) 철근콘크리트벽식구조
59.76㎡ (18.08평)
기호 1,2): 경상북도 경주시 충효동 소재 "월성중학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/철근콘크리트조/경사슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=기호 1,2): 본건은 경상북도 경주시 충효동 소재 "월성중학교" 북측 인근에 위치하는 "충효대우1차아파트 제105동 제1층 제104호 및 제103호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 기호 3): 본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 "유림초등학교" 북측 인근에 위치하는 "제일타운 제에이동 제19층 제1902호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 기호 4): 본건은 경상북도 경주시 현곡면 금장리 소재 "나원초등학교" 남측 인근에 위치하는 "상림센트럴파크 제5층 제502호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=기호 1-4): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=기호 1,2): 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 중 1층 104호 및 103호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 장판지, 타일 등, 창호: 샷시창임.
기호 3): 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 20층건 중 에이동 19층 1902호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임.
기호 4): 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 중 5층 502호 단위세대로서, 외벽: 드라이비트, 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 장판지, 일부 타일 등, 창호: 하이샷시창임.
4) 이용상태=기호 1-4): 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기호 1-4): 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호 1,2): 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임. 기호 3): 2필지 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임. 기호 4): 삼각형에 가까운 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=기호 1,2): 본건 단지 북측으로 폭 약 6미터, 남측 및 동측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 12미터의 도로와 접함. 기호 3): 본건 단지 주출입구인 북서측으로 폭 약 6미터의 도로와 접함.
기호 4): 본건 단지 북측으로 왕복 7차선, 남동측으로 폭 약 12미터의 도로와 접하며, 출입구인 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2): 제2종일반주거지역, 고도지구(35m이하), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-04-30)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 3): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 (200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 4): 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(33m이하(10층이하)), 대로2류(폭 30m- 35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-07-23)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 (200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나원초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.
대구지방법원 경주지원 3계 
입찰기일(기간) : 
