대상물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 ‘고양송암고등학교’ 남동측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 ‘고양송암고등학교’ 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황 은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 3층 건물 내 제2층 제301호로서,
외 벽: 석재붙임 마감, 드라이비트 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
4) 이용상태=대상물건은 ‘다세대주택‘으로 이용 중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 완경사의 부정형의 토지로서, ’공동주택‘ 건부지 로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건은 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 막다른 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한 구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.08.10.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2022.07.07.등기) 있음(임대차보증금 170,000,000원, 전입일 2020.04.29. 확정일자 2020.04.17.). 다만, 임차권자의 권리승계인인 주택도시보증공사는 2024.04.04.자 인수조건변경확약서에서 배당금을 전액 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기의 말소에 동의한다는 서류를 제출함.
의정부지방법원 고양지원 6계 
입찰기일(기간) : 
