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2023타경10589 | 경기도 수원시 팔달구 경수대로616번길 18-10(우만동), 2층201호 (우만동,더스테이) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10589 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 16계 |
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| 2023 타경 10589 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 경수대로616번길 18-10(우만동), 2층201호 (우만동,더스테이) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
798,000,000 원 |
| 대지권 |
109.32㎡(33.07평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(34%)273,714,000 원 |
| 건물면적 |
171.05㎡(51.74평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
710,107,068 원 |
| 비고 |
각 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(공실상태, 호수 표식은 없음, 2개 호실 소재).
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/24 |
798,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/09 |
558,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/18 |
391,020,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/19 |
273,714,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경수대로616번길 18-10 |
554.2 분의 109.32 |
109.32㎡ (33.07평) |
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건물
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경수대로616번길 18-10 |
2층201호 (우만동,더스테이) 철근콘크리트구조 |
171.05㎡ (51.74평) |
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경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "청록공원" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "청록공원" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 제2층 제201호 외 1개호로서,
외벽: 석재붙임, 벽돌붙임 등 마감
내벽: 페인트칠 등 마감
창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=현황 공실임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약 8m의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
현황 공실이며, 호수 표식이 없음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
3,721,863,860원 |
3,322,330,000원 |
89% |
2회 |
| 6개월 |
4건 |
1,310,465,965원 |
1,082,582,500원 |
84% |
1.3회 |
| 12개월 |
10건 |
1,189,835,342원 |
937,032,400원 |
62% |
3회 |
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