2023타경11896 | 경기도 화성시 장안면 사곡리 572-7 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2023타경11896 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 16계
2023 타경 11896 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 화성시 장안면 사곡리 572-7
물건종별 토지/대지 채권자 정OOO 감정가 159,840,000 원
대지권 370.00㎡(111.93평) 채무자 김OOO 최저가 (100%)159,840,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 109,840,747 원 
비고 - 목록 1 토지는 제시외 주택의 앞마당으로 사용되는 것으로 보이며 제시외 주택은 항공지적사진상으로는 사곡리 산168 도로부지에 소재하는 것으로 보임. - 목록 1 토지와 연계된 도로명 주소는 `흥천길154`로 소유자 이세영의 모 김순용이 세대주로 전입되어 있고 소유자 이세영은 세대원으로 등재되어 있음. - 목록 2 토지는 제시외 주택의 텃밭으로 사용되는 것으로 보이며 토지 일부에 제시외 컨테이너가 소재하여 안내문을 부착함.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/24 159,840,000원 변경
2차 2024/11/19 159,840,000원 변경
3차 2024/12/20 159,840,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2017.06.29. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 사곡리 572-7 대 193㎡ (58.38평)
사곡리 572-8 대 177㎡ (53.54평)
경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 " 화산입구삼거리 " 남서측 인근에 위치/계획관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2017.06.29. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   일괄매각 목록1.과 목록2. 토지 경계선상에 철거 용이한 인접필지의 판넬조 가건물(창고)이 침범하여 소재함, 매각 제외
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 1,383,027,000원 689,802,025원 55% 2회
6개월 22건 621,895,095원 394,114,368원 69% 1.5회
12개월 33건 704,681,985원 521,350,076원 74% 1.3회