대상물건은 경상북도 청송군 부남면 구천리 소재 "안등골마을"내(일련번호 1-3) 및 북측 인근(일련번호 3, 4)에 위치/보전관리지역/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 청송군 부남면 구천리 소재 "안등골마을"내(일련번호 1-3) 및 북측 인근(일련번호 3, 4)에 위치하며, 부근은 산간농경지대로서 농경지 및 임야, 농가주택, 농업관련시설 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건까지 농기계 및 소형 차량 출입 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1, 2) : 공히 대상물건은 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지로“과수원"으로 이용중임. 일련번호 3) : 대상물건은 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어“주거나지로 이용중임. 일련번호 4) : 대상물건은 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지에 일부는 평탄하게 "전(휴경지)” 및 일부“도로로 이용중임. 일련번호 5) : 대상물건은 부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지에 일부는 평탄하게 "과수원(휴경지)” 및 일부“도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) : 대상물건은 지적도상 "맹지"이나 인접지를 경유하여 출입 가능함. 일련번호 2) : 대상물건은 지적도상 "맹지"이나 대상물건 북동측 구거를 일부 복개하여 개설된 폭 약 2미터의 포장농로와 접함. 일련번호 3) : 대상물건은 지적도상 "맹지"이나 대상물건 남측 구거를 일부 복개하여 개설된 폭 약 3-42미터의 포장농로와 접함. 일련번호 4) : 대상물건은 지적도상 "맹지"이나 대상물건 남서측으로 개설된 폭 약 2미터의 포장농로와 접함. 일련번호 5) : 대상물건은 지적도상 "맹지"이나 대상물건 남서측으로 개설된 폭 약 2미터의 포장농로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 토지이용계획확인서상 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(승인지역1호)<수도법>. 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(등골천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(승인지역1호)<수도법>. 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(등골천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(승인지역1호)<수도법>. 일련번호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(등골천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 영농여건불리농지. 일련번호 5) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(등골천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(승인지역1호)<수도법>, 임업진흥촉진권역<임업진흥촉진법>, 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=일련번호 4, 5) 제시목록상 지목 "전 및 과수원" 이나 현황 일부 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=■ 임대관계 : 미상임. ■ 기 타 : 대상물건 일련번호 1-3, 5) 지상에 약 5-8년생 사과나무가 식재되어 있으나 장기간 방치된 상태인바 경매 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.12.24. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환), 공부상 지목은 '전'이나 현황 일부 '도로'임.
대구지방법원 의성지원 2계 
입찰기일(기간) : 
