대부분 단감나무가 심겨져 있으며 관리되지 않아 잡풀이 무성함
한쪽 편에 소나무가 일렬로 심겨져 있음
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/24
520,994,000원
유찰
2차
2024/08/28
416,795,000원
유찰
3차
2024/10/01
333,436,000원
변경
4차
2024/10/02
333,436,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.11.14.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
내곡리 587-1
답
1113㎡ (336.68평)
제시외건물
내곡리 587-1
수목
㎡
포함
본건 토지는 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 소재 송촌마을회관 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역
1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 소재 송촌마을회관 동측 인근에 위치하며,부근은 내곡지구 도시개발사업지구내로서 전,답,과수원 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 경운기 등 농기계 접근 가능하며, 주변 농로의 정비상태 등 일반적인 도로 및 교통상황은 다소 열세함.
3) 형태 및 이용상태=부정형으로서 완만한 경사지대내 자체 지반 평탄하며, 대부분 과수원으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 현황은 동측 하천부지 일부로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 소하천구역<소하천정비법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지상에 제시외 수목(소나무 17주, 감나무 약 40주)이 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 답이나, 현황은 대부분 과수원으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.11.14.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
제시외 수목 포함. 감나무는 인접 필지에 걸쳐 소재하므로 본 건 토지내 식재된 정확한 수량확인은 전문가의 측량 요함. 본 토지는 '창원내곡지구도시개발사업' 환지예정지(47브럭 4롯트, 권리면적 623.4㎡, 환지면적 623.4㎡, 공동주택용도)로 지정되어 있음(2022년6월8일 내곡지구 도시개발사업조합 공고 제2022-10호). 실공사는 착공되지 않은 상태로 종전토지대로 사용수익중이며 구체적인 사업일정도 미확정인 상태로 조사됨. 법원에 도시개발구역지정무효 확인소송 등이 계류중임. 정확한 사업 추진경과 및 소송 진행경과 등은 내곡지구도시개발사업조합 및 관련 행정기관에 확인요함.
창원지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
