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2023타경113546 | 경상남도 김해시 우암로 8, 303동 12층1205호 (외동,성원아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경113546 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 2계 |
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| 2023 타경 113546 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 우암로 8, 303동 12층1205호 (외동,성원아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
110,000,000 원 |
| 대지권 |
26.97㎡(8.16평) |
채무자 |
채OOO |
최저가 |
(64%)70,400,000 원 |
| 건물면적 |
49.89㎡(15.09평) |
소유자 |
채OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
83,977,200 원 |
| 비고 |
아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/24 |
110,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/28 |
88,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/01 |
70,400,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/10/02 |
70,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.6.9.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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우암로 8 |
16971.4 분의 26.969 |
26.969㎡ (8.16평) |
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건물
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우암로 8 |
12층1205호 (외동,성원아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
49.89㎡ (15.09평) |
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경상남도 김해시 외동소재 김해경원고등학교 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 외동소재 김해경원고등학교 남측 인근에 위치하는 성원아파트 303동 12층 1205호로서 부근은 아파트, 학교, 단독주택, 근린시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 12층건내 12층 1205호로서
외벽: 몰탈위 페인팅등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 남측으로 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경보호에 관한법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.6.9.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
59건 |
173,247,458원 |
139,287,782원 |
79% |
2.1회 |
| 6개월 |
107건 |
183,061,682원 |
145,400,086원 |
79% |
1.9회 |
| 12개월 |
219건 |
193,893,151원 |
152,887,285원 |
78% |
1.9회 |
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