2024타경100608 | 경상남도 창원시 의창구 지귀로 22, 6층 602호 (봉곡동,강모해수랜드) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경100608 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 2계
2024 타경 100608 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 의창구 지귀로 22, 6층 602호 (봉곡동,강모해수랜드)
물건종별
상가
채권자
마OOO
감정가
453,000,000 원
대지권
89.67㎡(27.13평)
채무자
주OOO
최저가
(64%)289,920,000 원
건물면적
293.96㎡(88.92평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
332,598,272 원
비고
본건은 8층건물의 6층에 있는 민들레고시텍 영업시설이며(중간통로로 연결되는 옆 6층건물 601호도 민들레고시텍 영업시설이며, 현재 601호는 내부공사 중 공사가 중단된 상태임), 현재는 고시텔 운영을 하고 있지 않은 상태임.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/24
453,000,000원
유찰
2차
2024/08/28
362,400,000원
유찰
3차
2024/10/01
289,920,000원
변경
4차
2024/10/02
289,920,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2011.1.24.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
지귀로 22
1074.5 분의 89.67
89.67㎡ (27.13평)
건물
지귀로 22
6층 602호 (봉곡동,강모해수랜드) 철근콘크리트구조
293.96㎡ (88.92평)
경남 창원시 의창구 봉곡동에 소재한 "강모해수랜드" 6층 602호와 그 부지로서 주위는 근린생활시설 및 주택지대 등으로서 제반 주위환경은 보통합니다. 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경남 창원시 의창구 봉곡동에 소재한 "강모해수랜드" 6층 602호와 그 부지로서 주위는 근린생활시설 및 주택지대 등으로서 제반 주위환경은 보통합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=기호 1. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 중 6층 602호로서, 외 벽 : 석재 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시 입니다.
4) 이용상태=기호 1. 공부상 제2종근린생활시설(고시원)으로 현황은 기준시점 현재 영업중단(민들레고시텔)으로 조사 됩니다. ※현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰,평가사례, 탐문조사 등에 의한 통 상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
5) 설비내역=위생시설, 급배수설비, 소방설비, 승강기 등 제반설비를 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건의 대지권으로 이용중인 토지는 세장형의 토지로서 근린생활시설 부지로 사용중입니다.
7) 인접 도로상태등=중로, 소로 등과 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건의 대지권으로 이용중인 토지 기호(1) 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(폭 10m-12m)(명곡지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(봉림사지 삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(상북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2) 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(폭 10m-12m)(명곡지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(봉림사지 삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조례>
창원지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
