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2024타경61637 | 광주광역시 남구 봉선로 91, 제101동 제14층 제1404호 (봉선동,라인아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경61637 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 61637 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 남구 봉선로 91, 제101동 제14층 제1404호 (봉선동,라인아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
순OOO |
감정가 |
276,000,000 원 |
| 대지권 |
30.74㎡(9.30평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(64%)176,640,000 원 |
| 건물면적 |
84.70㎡(25.62평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
308,502,037 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/24 |
276,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/04 |
193,200,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/11/27 |
220,800,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/08 |
176,640,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.17.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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봉선로 91 |
11407.0 분의 30.74 |
30.739㎡ (9.30평) |
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건물
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봉선로 91 |
제14층 제1404호 (봉선동,라인아파트) 철근콘크리트구조 |
84.7㎡ (25.62평) |
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광주광역시 남구 봉선동 소재 제석초등학교 남측 인근에 위치/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 제석초등학교 남측 인근에 위치한 라인아파트 제101
동 제14층 제1404호로서, 주위는 아파트단지, 상가 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은
보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 25층건 중 제101동 제14층 제1404호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 진입로 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.17.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
2023년 7월부터 관리비 미납 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
286,222,222원 |
232,250,314원 |
80% |
1.1회 |
| 6개월 |
32건 |
300,412,500원 |
264,538,428원 |
81% |
1.1회 |
| 12개월 |
61건 |
320,740,984원 |
274,651,261원 |
82% |
1.1회 |
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