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2024타경64193 | 광주광역시 남구 주월동 1244-16 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경64193 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 64193 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
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감정가 |
645,480,000 원 |
| 대지권 |
198.00㎡(59.90평) |
채무자 |
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최저가 |
(70%)451,836,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/24 |
645,480,000원 |
매각 |
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낙찰가 657,000,000원 (102%)
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2024/09/26 |
[미납] |
| 4차 |
2024/11/27 |
645,480,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/01/08 |
451,836,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 소유자 송문석 지분 :
2017.2.10.압류
소유자 유한회사 그랜드
종합개발 지분 :
2024.3.6.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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주월동 1244-16 |
전 |
14㎡ (4.24평) |
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| 주월동 1244-14 |
대 |
184㎡ (55.66평) |
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본건 토지는 광주광역시 남구 주월동 소재 대광여자고등학교 서측 인근에 위치/준주거지역
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1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 광주광역시 남구 주월동 소재 대광여자고등학교 서측 인근에 위치하고 주위는 노선상가지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=두 토지 모두 장방형의 평지로서 일련번호 1)토지는 건축공사가 중단된 건물의 부속토지로서 나지이고, 2)토지는 사건 외 인접지와 함께 해당 건물의 부지입니다.
4) 인접 도로상태=두 토지 모두 지적도상 맹지이나 폭 약35m의 광대로에 접하는 사건 외 인접지와 일체로 이용되고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1)토지는 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>이고, 일련번호
2)토지는 준주거지역, 시가지경관지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 1)토지상에 이동이 가능한 철재콘테이너 1동이 소재하고, 2)토지상에 건축공사 중단된 건물 1동의 일부가 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 소유자 송문석 지분 :
2017.2.10.압류
소유자 유한회사 그랜드
종합개발 지분 :
2024.3.6.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
목록2에 매각대상 아닌 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음 |
| 주의사항 |
-일괄매각
-목록1 지상 컨테이너 매각 제외
-목록2 건축공사 중단된 건물 소재하고 매각 제외 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
2,077,036,525원 |
1,016,284,475원 |
71% |
1.8회 |
| 6개월 |
6건 |
1,429,612,683원 |
713,268,169원 |
73% |
1.5회 |
| 12개월 |
6건 |
1,429,612,683원 |
713,268,169원 |
73% |
1.5회 |
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