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2023타경124014 | 대구광역시 수성구 범어천로 214, 2층252호 (범어동,범어더리브스퀘어) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경124014 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 3계 |
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| 2023 타경 124014 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 수성구 범어천로 214, 2층252호 (범어동,범어더리브스퀘어) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
55,000,000 원 |
| 대지권 |
2.18㎡(0.66평) |
채무자 |
도OOO |
최저가 |
(34%)18,865,000 원 |
| 건물면적 |
6.76㎡(2.04평) |
소유자 |
도OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
113,855,006 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/25 |
55,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/19 |
38,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/24 |
26,950,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/22 |
18,865,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 12. 7. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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범어천로 214 |
4365.6 분의 2.18 |
2.18㎡ (0.66평) |
53.8분의 14.2 지분 전부
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건물
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범어천로 214 |
2층252호 (범어동,범어더리브스퀘어) 철골철근콘크리트구조 |
6.76㎡ (2.04평) |
53.8분의 14.2 지분 전부
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대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구중앙고등학교" 남동측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "대구중앙고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "범어더리
브스퀘어" 제2층 제252호 단위상가로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설(일반 음식점, 판매점 등) 및 주택으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은
보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상15층 건 중 2층 252호로서,
외벽 : 외장석재 및 복합판넬 등 마감.
내벽 : 합판위 페인팅 마감.
바닥 : 타일 마감.
창호 : 알루미늄샷시.
4) 이용상태=(가) : 판매시설(공실).
5) 설비내역=공용 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비,
천장부착형시스템 냉난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 왕복 6차선, 남서측 및 서측으로 왕복 4차선, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와
각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류
(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(수성유치원), 시장정비구역, (하
천)은 건설과(666-2922 2991)확인.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계
미상임.
(2) 기 타
없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 12. 7. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
판매시설(공실). 지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
497,198,998원 |
377,053,733원 |
55% |
2.5회 |
| 6개월 |
6건 |
497,198,998원 |
377,053,733원 |
55% |
2.5회 |
| 12개월 |
9건 |
373,485,043원 |
275,090,267원 |
58% |
2.3회 |
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