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2024타경787 | 경상남도 진주시 솔밭로 121, 3층301호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경787 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 1계 |
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| 2024 타경 787 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 진주시 솔밭로 121, 3층301호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
새OOO |
감정가 |
951,000,000 원 |
| 대지권 |
214.57㎡(64.91평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(64%)608,640,000 원 |
| 건물면적 |
551.57㎡(166.85평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
703,600,770 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 46일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/25 |
951,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/26 |
760,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/14 |
608,640,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.07. [근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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솔밭로 121 |
824.1 분의 214.569 |
214.569㎡ (64.91평) |
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건물
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솔밭로 121 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
551.572㎡ (166.85평) |
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경상남도 진주시 상대동 소재 "진주시청" 서측에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 "진주시청" 서측에 위치하며, 주위는 근린생활시설,
업무시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물내 3층 301호로서,
외 벽: 화강석 및 대리석 마감, 스톤코트 마감,
내 벽: 몰탈위 노출,
창 호: 샷시창 구조임.
4) 이용상태=제1종근린생활시설 용도임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등이
되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지의 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 중로, 북측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산
도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.07. [근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 현황 공실임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
694,199,250원 |
342,371,333원 |
37% |
6회 |
| 6개월 |
16건 |
570,575,394원 |
285,370,188원 |
42% |
4.8회 |
| 12개월 |
22건 |
644,370,176원 |
333,740,091원 |
48% |
4.3회 |
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