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2024타경30313 | 경상남도 진주시 금곡면 성산리 산110 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30313 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 1계 |
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| 2024 타경 30313 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 진주시 금곡면 성산리 산110 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
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감정가 |
112,736,500 원 |
| 대지권 |
59,335.00㎡(17,948.84평) |
채무자 |
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최저가 |
(80%)90,189,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/25 |
112,736,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/26 |
90,189,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.02.05. [개시결정]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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성산리 산110 |
임야 |
59335㎡ (17,948.84평) |
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경상남도 진주시 금곡면 성산리 소재 성산저수지 남서측 인근에 위치/농림지역/생산관리지역/보전산지/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 진주시 금곡면 성산리 소재 성산저수지 남서측 인근에 위치하며, 부근은 산간 농경
지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
2) 교통상황=인근까지 농기계 등 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=중·급경지세 내 부정형의 토지로서, 상단부는 자연생 소나무, 활·잡목 등이 자생하는 자연림이고, 하단 일부는 밤나무 등 소재하는 조림지 입니다.
4) 인접 도로상태=임야도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능한 상태입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한), 가축사육제한구역(모든축종 제
한), 산림보호구역, 공익용산지, 보전산지에 속합니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.02.05. [개시결정]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
- 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 주의사항 |
- 분묘 6기 이상 소재함
- 임야도상 맹지임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
169,553,033원 |
129,716,667원 |
72% |
2회 |
| 6개월 |
5건 |
132,519,760원 |
91,874,400원 |
57% |
3.4회 |
| 12개월 |
10건 |
158,400,080원 |
71,056,000원 |
45% |
4.7회 |
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