 |
2024타경30474 | 경상남도 진주시 하대로26번길 20, 4층409호 (하대동,미르젠3단지) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경30474 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 진주지원 1계 |
|
| 2024 타경 30474 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 진주시 하대로26번길 20, 4층409호 (하대동,미르젠3단지) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
141,000,000 원 |
| 대지권 |
34.69㎡(10.49평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(64%)90,240,000 원 |
| 건물면적 |
46.37㎡(14.03평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
67,972,758 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 27일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/25 |
141,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/26 |
112,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/14 |
90,240,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.01.10. [근저당권]] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
하대로26번길 20 |
1854.0 분의 34.69 |
34.69㎡ (10.49평) |
|
건물
|
하대로26번길 20 |
4층409호 (하대동,미르젠3단지) 철근콘크리트구조 |
46.37㎡ (14.03평) |
|
경상남도 진주시 하대동 소재 "금성초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 "금성초등학교" 남측 인근에 위치함.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층/지상6층 건물로서
외벽 : 스톤코트 및 외장 석재 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=연립주택
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 부지 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(에덴유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.01.10. [근저당권]] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
72,000,000원 |
37,120,000원 |
52% |
3회 |
| 6개월 |
3건 |
73,000,000원 |
45,222,633원 |
46% |
7회 |
| 12개월 |
6건 |
75,166,667원 |
45,827,983원 |
53% |
5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
