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2024타경31415 | 경상남도 사천시 실안동 산56 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경31415 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 1계 |
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| 2024 타경 31415 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
73,748,400 원 |
| 대지권 |
11,174.00㎡(3,380.14평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(64%)47,199,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 46일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/25 |
73,748,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/26 |
58,999,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/14 |
47,199,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.10. [근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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실안동 산56 |
임야 |
11174㎡ (3,380.14평) |
5653분의 5587 지분전부 |
대상물건은 경상남도 사천시 실안동 흥룡사 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 자연림 등으로 형성되어 있음. 위치/자연녹지지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 사천시 실안동 흥룡사 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건과 국도와의 거리 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통 이하임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 부정형 급경사지로서 현황 자연림임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) - 자연녹지지역(자연녹지지역),가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.10. [근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
- 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 주의사항 |
- 지분매각
- 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있음
- 지적도상 맹지임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
121,442,913원 |
54,882,667원 |
37% |
5.5회 |
| 6개월 |
8건 |
316,014,923원 |
107,260,625원 |
34% |
6회 |
| 12개월 |
24건 |
165,066,750원 |
72,356,458원 |
52% |
4.1회 |
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