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2024타경62111 | 전라남도 나주시 다시면 월태리 417-15 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경62111 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 3계 |
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| 2024 타경 62111 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 나주시 다시면 월태리 417-15 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
나OOO |
감정가 |
46,190,000 원 |
| 대지권 |
298.00㎡(90.15평) |
채무자 |
농OOO |
최저가 |
(70%)32,333,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
농OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
521,140,757 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/25 |
46,190,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/05 |
32,333,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/10/17 |
32,333,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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월태리 417-15 |
답 |
298㎡ (90.15평) |
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전라남도 나주시 다시면 월태리 소재 "다시공용터미널" 남동측 인근에 위치/생산녹지지역/간선도로/판넬지붕
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1) 위치 및 주위환경=전라남도 나주시 다시면 월태리 소재 "다시공용터미널" 남동측 인근에 위치하며
주위는 농경지, 자연마을 등임
2) 교통상황=본건 북측 인근에 주요 간선도로가 통과하며 본건까지 차량 접근 가능하여 대체로 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=2) : 삼각형으로 부속토지임.
4) : 가로 장방형으로 창고부지임.
4) 인접 도로상태=2) : 북동측 및 남서측으로 도로에 접함.
4) : 북동측 및 남동측으로 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 생산녹지지역, 소로2류(접함). 가축사육제한구역, 상대보호구역, 농업진흥구역,
접도구역임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 제시외 건물이 토지에 미치는 영향은 미미함.
1) 건물의 구조=1) : 일반철골구조 판넬지붕 단층으로,
외벽 : 일부 판넬, 석재, 벽돌 쌓기 등 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
3) : 일반철골구조 판넬지붕 단층으로,
외벽 : 일부 판넬 마감.
2) 이용상태=1) : 창고, 사무실.
3) : 창고.
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=별지 "지적및건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
69,958,906원 |
41,644,776원 |
68% |
1.9회 |
| 6개월 |
32건 |
65,124,842원 |
38,326,506원 |
67% |
1.9회 |
| 12개월 |
62건 |
58,115,445원 |
38,532,163원 |
71% |
1.7회 |
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