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2023타경4364 | 전라남도 목포시 옥암로 159 공장,창고경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4364 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 목포지원 3계 |
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| 2023 타경 4364 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
공장,창고 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
3,790,161,280 원 |
| 대지권 |
2,975.00㎡(899.94평) |
채무자 |
우OOO |
최저가 |
(56%)2,122,490,000 원 |
| 건물면적 |
328.08㎡(99.24평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
2,827,183,546 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 이는 본건 목적물(나)의 종물 및 부합물로 판단되고 점유자를 만나지 못하여 소유관계에 대하여는 파악하지 못하였음.
- 참고 : 본건 기호(1,2) 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였으며, 정확한 지적경계에 대하여는 측량조사가 필요하다고 사료됨.
- 제시외건물 -
ㄱ : 시멘트블럭조 스레트지붕 반파된 창고
ㄴ : 시멘트블럭조 계단
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/22 |
3,790,161,280원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/09 |
2,653,113,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/21 |
2,122,490,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.08. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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상동 713-4 |
잡종지 |
2975㎡ (899.94평) |
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건물
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옥암로 159 |
단층 폐차장 |
200.40㎡ (60.62평) |
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| 옥암로 159 |
단층 사무실 |
102.68㎡ (31.06평) |
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| 제시외건물 |
옥암로 159 |
폐차장 |
25.0㎡ (7.56평) |
포함
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전라남도 목포시 상동 소재 한국교통안전공단 목포검사소 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/판넬지붕/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 상동 소재 한국교통안전공단 목포검사소 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택 및 상가 혼용지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=자루형 평지이며, 공업용 건부지(폐차장)임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 왕복 5차선, 남서측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 지상에 수목(단풍나무, 동백나무 등)이 식재됨.
1) 건물의 구조=일련번호 2-가) 철골파이프조 대골스레이트지붕 단층 건물로서,
내·외벽 : 시멘트블록 및 스레트 마감,
바닥 : 콘크리트 마감 등,
창호 : 새시창임.
일련번호 2-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감,
내벽 : 세멘몰탈위페인팅, 타일 마감 등,
바닥 : 콘크리트 물갈기 마감 등,
창호 : 목재창임.
2) 이용상태=일련번호 2-가) 폐차장(현 폐업중)임.
일련번호 2-나) 사무실(현 공실)임.
3) 설비내역=일련번호 2-나) 위생설비 등이 구비됨.
4) 부합물 및 종물=제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 폐차장, 약 25.0㎡임.
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.02.08. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각
-제시외 건물 포함
-지상 수목 매각 포함
-현재 폐업중이고 사무실도 공실임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
3,019,500원 |
3,022,000원 |
100% |
1회 |
| 6개월 |
6건 |
396,692,085원 |
288,018,648원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
11건 |
249,699,867원 |
181,954,535원 |
80% |
2.7회 |
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