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2023타경4418 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2252 1층106호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4418 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 3계 |
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| 2023 타경 4418 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2252 1층106호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
목OOO |
감정가 |
454,000,000 원 |
| 대지권 |
28.35㎡(8.57평) |
채무자 |
고OOO |
최저가 |
(45%)203,392,000 원 |
| 건물면적 |
60.28㎡(18.23평) |
소유자 |
고OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
155,767,740 원 |
| 비고 |
-본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `더블유니&르미` 상호의 의류점으로 이용 중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/22 |
454,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/09 |
317,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/21 |
254,240,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/02 |
203,392,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.09.20. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남악리 2252 |
749.8 분의 28.3451 |
28.345㎡ (8.57평) |
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건물
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남악리 2252 |
1층106호 철근콘크리트구조 |
60.28㎡ (18.23평) |
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전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "김대중광장" 북동측 인근에 위치/시내버스정류장/차량접근이 가능/판넬지붕/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "김대중광장" 북동측 인근에 위치한 (통칭)한양프라자Ⅱ 제1층 제106호로서 주위는 상가지대 및 업무지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 티125난연판넬지붕 지상6층 건물 중 제1층 제106호[일련번호 가)]로서,
외벽 : 미장석, 강화유리, 드라이비트 마감 등,
내벽 : 몰탈위 수성페인팅, 강화유리, 인테리어 마감 등,
바닥 : 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
4) 이용상태=일련번호 가) 근린생활시설(소매점)임.
5) 설비내역=일련번호 가) 층내 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서 상업용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복 2차선, 서측으로 노폭 약 10m의 보행자전용도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.09.20. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
54,000,000원 |
54,000,000원 |
100% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
72,500,000원 |
61,050,000원 |
87% |
0.5회 |
| 12개월 |
3건 |
83,000,000원 |
62,780,000원 |
80% |
1회 |
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