[신안군 안좌면 토지/답] 전라남도 신안군 안좌면 자라리 292-1 경매투자문의 <2023타경56280> 전라남도 토지/답 경매

2023타경56280 | 전라남도 신안군 안좌면 자라리 292-1 토지/답경매

이 물건의 사건번호는 2023타경56280 (광주지방법원 목포지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

광주지방법원 목포지원 3계

2023 타경 56280 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	전라남도 신안군 안좌면 자라리 292-1

물건종별	토지/답	채권자	구OOO	감정가	16,902,000 원
대지권	939.00㎡(284.05평)	채무자	이OOO	최저가	(56%)9,465,000 원
건물면적		소유자	이OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	건물제외 및 토지매각	청구금액	5,009,863 원
비고	- 본건 기호(1) 목적물은 공부상 `답`으로 등재되어 있으나 현황 결과 `축사부지`로 이용 중임. - 제시외 건물(ㄱ~ㄹ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 미등록된 건물이며, 채무자가 아닌 동내 주민(문*복)이 시설하였다고 함. -제시외 건물(ㄱ-블럭 및 파이프조 강판지붕 축사) (ㄴ-블록 및 파이프조 강판지붕 창고) (ㄷ-블록 및 파이프조 강판지붕 축사) (ㄹ-목조 구조물)

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

(입찰 22일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023.12.5 경매개시결정]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	자라리 292-1	답	939㎡ (284.05평)
전라남도 신안군 안좌면 자라리 소재 자라마을 내에 위치/농림지역/계획관리지역/농업보호구역
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 신안군 안좌면 자라리 소재 자라마을 내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임. 2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 평지이며, 축사부지 및 일부 도로임. 4) 인접 도로상태=본건 남동측을 관통하여 노폭 약 3m의 아스팔트 포장도로가 개설됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023.12.5 경매개시결정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	경계를 침범한 인접지번(293번지) 건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명
주의사항	-농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청보증금을 몰수함) -지상 타인이 시설한 제시외 건물(축사 162㎡, 창고 27㎡, 축사 90㎡) 매각 제외 -인접지(293번지) 건물의 일부가 소재한 것으로 추정, 경계불분명하여 정확한 측량요함

인근매각통계