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2023타경60582 | 전라남도 순천시 동외동 30-49 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60582 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 7계 |
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| 2023 타경 60582 (6) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
33,280,000 원 |
| 대지권 |
16.00㎡(4.84평) |
채무자 |
순OOO |
최저가 |
(56%)18,637,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
순OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
340,539,932 원 |
| 비고 |
1. 경매 목적물들은 순천시 동외동 가칭 동외동지역주택조합 사업지구 내의 토지들임.
2. 물건 2. 지상에 제시외 판넬조 판넬지붕의 주택이 소재하며, 물건 12. 지상에 상가가 소재하나 공실 상태임.
3. 나머지 토지들은 나내지로 물건 6. 지상에 철거중인 주택, 물건 9, 10, 11.에는 건물폐기물이 쌓여 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/22 |
33,280,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/02 |
23,296,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/21 |
18,637,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.09.13. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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동외동 30-49 |
대 |
16㎡ (4.84평) |
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순천시 동외동 소재 "성동오거리" 북동쪽 인근의 ‘동외동지역주택조합’사업이 위치/일반상업지역/판넬지붕/철골조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 순천시 동외동 소재 "성동오거리" 북동쪽 인근의 ‘동외동지역주택조합’사업이
추진되는 구역에 위치하고, 주위는 주로 단독주택과 건물이 철거된 나지 등이 혼재하며
구도심 및 "동천"과 인접하는 등 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황= 번호 (6, 7, 8, 12)은 본건까지 차량 출입 가능하고 번호 (1, 2, 3, 4, 5, 9, 10, 11)은
인근까지 차량 출입 가능하며, 구도심 중심지에 인접하여 대중교통 여건은 무난합니다.
3) 형태 및 이용상태= 번호 1, 3, 4및5, 6및8, 7, 10및11) 사각형 또는 사다리형으로 인접지와 평탄하고, 건물이
철거된 나지 상태이며 4및5, 6및8, 10및11는 각각 일단지이었던 것으로 판단됩니다.
번호 2) 부정형으로 동쪽보다는 약 2.5-3m 저지이나 다른쪽 인접지와는 평탄하며,
단독주택 용지로 이용합니다.
번호 9) 사다리형으로 인접지와 평탄하며, 남쪽 일부는 서쪽 인접지(27-1) 소재 건물의
일부가 점유하고 나머지는 나지 상태입니다.
번호 12) 삼각형으로 인접지와 평탄하며, 인접지(194-9) 소재 건물의 일부가 점유합니다.
4) 인접 도로상태= 번호 1, 3, 4및5, 10및11) 폭 약 1.5-3m 콘크리트 포장도로와 접합니다.
번호 2) 북서쪽 인접지(19-23) 일부를 통하여 북쪽의 폭 약 8m 포장도로를 이용합니다.
번호 6및8, 7) 폭 약 8m 포장도로와 접합니다.
번호 9) 맹지이며 인접지를 통하여 출입 가능합니다.
번호 12) 서쪽으로 왕복 2차로 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 번호 1, 3, 4, 5, 9, 10, 11) 일반상업지역.
가축사육제한구역(상업지역(전축종제한지역)), 가로구역별 최고높이 제한지역.
번호 2) 일반상업지역, 특화경관지구, 소로3류(폭 8m-10m)(접합).
가축사육제한구역(상업지역(전축종제한지역)), 가로구역별 최고높이 제한지역.
번호 6, 7, 8) 일반상업지역, 소로3류(폭 8m-10m)(접합).
가축사육제한구역(상업지역(전축종제한지역)), 가로구역별 최고높이 제한지역.
번호 12) 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합).
가축사육제한구역(상업지역(전축종제한지역)), 가로구역별 최고높이 제한지역.
6) 제시목록 외의 물건= *19-26(번호 2),19-55,19-56번지 등 : (ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 주택, 약 81.2㎡.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대 여부는 확인하지 못하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.09.13. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
111,275,700원 |
91,089,000원 |
80% |
1회 |
| 6개월 |
3건 |
79,948,133원 |
65,226,000원 |
79% |
0.7회 |
| 12개월 |
7건 |
135,636,157원 |
127,949,714원 |
80% |
1.1회 |
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