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2023타경1753 | 전라남도 완도군 보길면 예송로 264-34 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1753 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 해남지원 3계 |
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| 2023 타경 1753 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 완도군 보길면 예송로 264-34 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
231,127,000 원 |
| 대지권 |
387.00㎡(117.07평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)231,127,000 원 |
| 건물면적 |
272.00㎡(82.28평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
105,000,000 원 |
| 비고 |
목록2-가)1층 조립식 판넬 창고(ㄱ)소재하며 목록1)및 타 지상에 타인 소유 주택(건축물대장 첨부)이 소재하는 것으로 추정되며 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/22 |
231,127,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009. 12. 21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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예송리 231-1 |
대 |
387㎡ (117.07평) |
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건물
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예송로 264-34 |
1층 주차장 및 창고 |
175.5㎡ (53.09평) |
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| 예송로 264-34 |
2층 단독주택 |
96.5㎡ (29.19평) |
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전라남도 완도군 보길면 예송리 소재 "예송마을" 내에 위치/계획관리지역/주차장/판넬지붕/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 완도군 보길면 예송리 소재 "예송마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건은 도서지방이나 땅끝항 등에서 운항하는 여객선이 소재하며, 제반 교통상황은 다소 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 평지로 단독주택 건부지입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 세로(불)입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=본건 기호2-가는 철근콘크리트조 판넬지붕 2층 건으로
외 벽 : 적벽돌 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
2) 이용상태=본건 기호2-가는 1층 : 주차장 및 창고, 2층 : 단독주택입니다.
3) 설비내역=본건 기호2-가는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009. 12. 21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각
- 목록1. 및 타 지상에 타인소유 주택이 소재하는 것으로 추정되며 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 확인을 요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
140,260,617원 |
115,169,790원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
8건 |
85,313,594원 |
61,661,546원 |
83% |
1.3회 |
| 12개월 |
13건 |
94,900,901원 |
68,609,459원 |
82% |
1.2회 |
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