목록1)묵`전`,목록2)지상 및 타 지상에 타인 소유 제시외 블럭조 스레트지붕 창고(ㄱ:건축물대장 부존재,인근 1090번지의 부속 창고)및 채무자의 어머니가 식재한 유실수(감귤나무)다수 소재,목록3)채무자 소유의 판넬조 판넬지붕 창고 및 숙소(ㄴ:건축물대장 부존재)소재하며 목록1,2,3)인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/22
2,533,100원
매각
낙찰가 2,850,000원 (113%)
2024/07/29
[변경]
2024/08/19
[불허가]
4차
2024/11/04
2,533,100원
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 8. 7. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
미라리 1086
전
347㎡ (104.97평)
대상 토지는 전라남도 완도군 소안면 미라리 소재 "부상마을" 내 및 주변에 위치/자연환경보전지역/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 전라남도 완도군 소안면 미라리 소재 "부상마을" 내 및 주변에 위치하며, 주위는 해안어촌지대 및 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=대상 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1) 완경사지대 내에 위치한 부정형 토지로, 휴경상태의 전임. 일련번호2) 완경사지대 내에 위치한 부정형 토지로, 전임. 일련번호3) 완경사지대 내에 평탄화된 부정형 토지로, 주거기타 건부지임.
4) 인접 도로상태=일련번호1) 맹지임. 일련번호2) 맹지임. 일련번호3) 서측으로 노폭 약 4m의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1) 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국립공원<자연공원법>. 일련번호2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호3) 지상에 제시외건물 기호㉠, "창고 및 숙소", 기호㉡ "창고"가 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 일련번호2) 지상에 감귤나무 및 기타 수목 약 10여주가 식재되어 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 8. 7. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
주의사항
1. 특별매각조건있음[이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함]
2. 위 지상 및 타 지상에 매각에서 제외되는 타인 소유 창고가 소재함.
3. 매각 대상 토지 위에 식재된 타인 소유 수목은 매각 제외.
4. 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 확인을 요함.
광주지방법원 해남지원 3계 
입찰기일(기간) : 
