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2023타경53761 | 전라남도 해남군 삼산면 원진리 609-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53761 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 해남지원 3계 |
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| 2023 타경 53761 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 해남군 삼산면 원진리 609-1 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
14,953,000 원 |
| 대지권 |
787.00㎡(238.07평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)10,467,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
20,293,316 원 |
| 비고 |
맹지이며 묵`전`
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/22 |
14,953,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/23 |
10,467,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 6. 16. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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원진리 609-1 |
전 |
787㎡ (238.07평) |
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전라남도 해남군 삼산면 원진리 소재"농암마을"남측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 해남군 삼산면 원진리 소재"농암마을"남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 완경사로 휴경중인 전입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 계획관리지역 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 6. 16. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 특별매각조건있음[이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함]
2. 맹지이며 묵전임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
57,829,538원 |
31,228,750원 |
58% |
2.5회 |
| 6개월 |
28건 |
86,467,161원 |
45,219,006원 |
60% |
3.2회 |
| 12개월 |
64건 |
73,702,462원 |
38,478,390원 |
65% |
2.7회 |
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